Гараж и дом – совместно или раздельно?
Проектов домов с «однокрышной» хозяйственной инфраструктурой привлекательны всегда для экономичных, деловых владельцев. Дом из бруса, единый с гаражом – лидер заказов застройщиков. Какие «плюсы-минусы» таких объединенных крышей, функционально различных помещений?
«Плюсы-минусы» дома с гаражом из бруса
Дом-гараж может иметь различные формы, габариты, архитектурные решения. Все они повлияют на позитивы и негативы единого здания. Достоинств – много, укажем главные:
• доступ в прихожую (коридор) дома станет возможен без выхода на улицу (отличный зимний «бонус»!), например, спуск по лестнице в цокольный гараж;
• усадка произойдет одновременно, равномерно по всем стенам объединенного объекта;
• нет необходимости в деформационном шве (это дополнительные затраты) между гаражом и домом;
• жилые помещения изолируются дополнительными стенами.
Недостатки – неизбежны, но также укажем лишь главные:
• хранить в гараже горючие материалы станет невозможно (а зачем они, сейчас топливо везде продается!);
• прогревая авто, можно допустить выхлопные газы в жилое помещение, необходимо станет потратиться на приточно-вытяжную эффективную вентиляцию (заметим, сейчас уже не рекомендуют прогрев, особенно, зарубежных авто);
• гараж с домом должен быть большим, на две машины (а зачем небольшой нужен?);
• важно утеплить, гидроизолировать гараж, рассчитать отводящую сточные массы систему.
Решения
Базовые варианты решений
дома с гаражом из бруса:
• дачное, выполненное как навес, но бессильное, если часты ливни, град, дожди;
• с отдельным гаражом (вход с улицы), безопасное (пожар, например), но неудобное и затратное (потребуются отдельные коммуникации, инженерные проекты);
• мансардное, одноэтажное с равномерной стропильной системой (без перепадов крыши), экономное, простое в монтаже, например, с входом из коридора и балконом мансарды сверху;
• с эркером, выступом не диссонирующим с воротами, выезд с обратной, эркер – с парадной стороны, с улучшенной многоскатной крышей, террасой архитектурой;
• двухэтажное, с входом в гараж на первом этаже (дверь обычно располагается около парадного выхода).
Кроме гаража в цоколе может располагаться погреб, котельная. Выбирая решение, просмотреть каталог, альбом решений – необходимо.
Важно учесть геоклиматические и механические нагрузки, частоту использования гаража. Защищаемся от «сюрпризов по ходу проживания». Учитываем влажность бруса (10-12%), соединения, утепление, вентилирование, сечение бруса (100-200 мм). Пол в гараже – бетонный, для мытья, обслуживания (не планируете такое – можно и настил деревянный, достаточно «мощный»).
